Что такое приёмка квартиры

Если вы покупаете квартиру в новостройке напрямую от застройщика, то возможно задавались вопросом, как удостовериться в том, что при строительстве не было допущено ошибок, которые приведут к проблемам в будущем. Для этого и для того, чтобы обеспечить своё спокойствие и будущий комфорт от проживания в новом жилье, нужно пригласить специалиста по приёмке квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment. Это человек, который, используя свои знания, проверит качество стройки и все лазейки, которыми мог воспользоваться застройщик, чтобы сэкономить и сдать некачественную работу.

Этапы и особенности приёмки жилья

Когда построенный дом сдан в эксплуатацию, застройщик связывается с покупателем для того, чтобы тот подписал акт приёмки. С момента получения уведомления от застройщика у покупателя по закону есть два месяца на то, чтобы это сделать. Договорившись о встрече, будущий владелец квартиры также договаривается об услугах со специалистом по приёмке жилья. Перед тем, как явиться на процедуру, крайне рекомендуется заранее внимательно изучить проектную декларацию и договор, чтобы понимать, в каком конкретно состоянии застройщик обязан сдать квартиру со всеми нюансами.

Прибыв на место, специалист по приёмке в процессе работы обязательно должен проверить следующее:

• состояние чернового пола (стяжка должна быть ровной, без трещин и отслоений, стыки между полом и стенами должны быть заделаны звукоизоляционной прокладкой);
• качество швов, ровность стен (отклонение стены по вертикали должно быть не более 15 мм);
• проверка систем коммуникации (не должно быть обнаружено деформаций батарей и радиаторов, протечек в местах крепления труб, должны работать электрические розетки и счётчики и т. д.).

Специалист по приёмке проверяет много моментов согласно плану, это лишь основные из них. Если нарушения, которые он обнаружит, существенны, ни в коем случае нельзя подписывать акт приёмки квартиры, иначе расходы по исправлению недочётов понесёт покупатель.